2010年 04月 05日 ( 1 )

修繕・・・minoltsDimage-Xt

先月3月から私の居住するマンションが大規模補修に取り掛かった。
その事業規模は億の金額となる。
私がこのマンションを購入して今年で早15年目となるから当初計画通りではあるが、実際生活していても補修の必要性はあまり感じない。
しかし、分譲マンションであればその資産価値を維持するためにも補修が必要と言うことらしい。
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つまり売却する時に出来るだけ購入した時と同等の、生活至便・綺麗・管理、補修が行き届いている等の付加価値を維持するのが目的のようである。いやいや居住する部分所有者つまり私等がこれから先もこのマンションに住み続ける価値を落とさないためとする考え方の方が正しい。

そのために我々は管理費として毎月少なからずの費用を積み立てていたのである。
15年、180ヶ月で月20,000円として、360万円である。
合計戸数が200戸だからその管理費は充分であろう。まぁこれ以外の駐輪場改修等こまごましたものは今までもあったのだが・・

いずれにしても南向きのベランダは補修用の足場が組まれ、これから半年ほどは毎日が黄砂の空のようにいささかくぐもった空越しとなる・・
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by e-leitz-yasu | 2010-04-05 08:30 | 写真